Préparez les étapes
Pour une réduction d’impôt réussie, il est primordial de ne jamais investir sur le seul critère fiscal mais dans le cadre d’une stratégie patrimoniale personnalisée et recommandée par un professionnel.
Quatre étapes clés se dégagent nettement pour mettre en place vos dispositifs de défiscalisation.
1. Analyser et définir vos objectifs
Il faut pour cela chiffrer tous les éléments de votre situation actuelle et future. Vous devez également définir vos objectifs principaux et vous projeter sur plusieurs années : préparer votre retraite, préserver votre équilibre familial, prévoir votre évolution professionnelle, patrimoniale…
2. Définir la solution adéquate
Il vous faut choisir l’investissement immobilier, financier ou juridique qui présente la meilleure opportunité de réduction d’impôts avec une prise de risque minimale et évaluée en détail.
3. Trouver le meilleur financement
Il est conseillé si vous souhaitez investir de faire appel à des professionnels qui vous aideront à trouver les emprunts les plus attractifs.
4. Gérer vos placements
Nos conseillers et nos partenaires sont à votre service pour prendre en charge le suivi de vos opérations, en vous proposant des conseils personnalisés, gratuits, confidentiels et sans engagement.
Vous payez trop d’impôts?
La défiscalisation ne concerne pas seulement les hauts revenus. A partir du moment où l’on paie des impôts sur le revenu, il peut être opportun d’en profiter pour se constituer un capital et des revenus pour l’avenir.
Impôt sur le revenu, Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) ou droits de succession… Pour chaque type d’impôts, il existe des dispositifs fiscaux légaux pour diminuer votre imposition.
Ainsi les dispositifs de défiscalisation permettent de répondre à plusieurs objectifs:
- Vous constituer un patrimoine avec ou sans apport
- Réduire vos impôts de 25% du montant de votre bien immobilier avec la loi Scellier par exemple.
- Préparer votre retraite en génèrant un complément de revenus important indexé à vie
Quelque soit votre problématique, de nombreuses solutions existent mais encore faut-il trouver celle qui convient le mieux à votre situation et à votre façon de vivre.
Nos conseillers vous proposent des conseils personnalisés, gratuits, confidentiels et sans engagement.
Identifiez les solutions
Solutions immobilières
Les lois de défiscalisation concernant l’immobilier sont les plus connues :
- Loi Girardin
- Loi Malraux
- Loi Robien
- Loi Borloo
- Loi Demessine (ZRR)
- Monuments Historiques
- LMP/LMNP
- Déficits Fonciers
- Démembrement
- SCPI
Depuis le début 2009, le gouvernement a souhaité donner une nouvelle jeunesse à l’investissement locatif en instaurant une nouvelle loi de défiscalisation immobilière, la loi Scellier. Cette mesure exceptionnelle est une loi qui procure des avantages supplémentaires comparé à la loi Robien. Elle instaure une réduction d’impôts, et non pas une diminution du revenu imposable comme la loi Robien.
Elle a été mise en place pour relancer le mécanisme de l’investissement locatif privé que se soit dans l’immobilier neuf ou dans l’immobilier ancien réhabilité.
Solutions financières
le langage courant, les solutions financièressont des produits financiers distribués par les banques ou organisme financiers. Leurs objectifs est d’assurer un revenu complémentaire non imposable ou faiblement imposable.Les solutions financieres les plus connues sont:
Quelque soit votre problématique, de nombreuses solutions existent mais encore faut-il trouver celle qui convient le mieux à votre situation et à votre façon de vivre.
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