La loi Malraux

La loi Malraux permet aux propriétaires d’immeubles anciens, ayant fait l’objet d’une restauration complète et donnés en location, de déduire de leur revenu global le déficit foncier résultant des travaux de restauration. Avec cette défiscalisation, l’ensemble des dépenses nécessaires à la restauration sont déductibles du revenu global sans plafonnement de leur montant.

Avec la défiscalisation en loi Malraux, vous avez la possibilité de déduire de votre revenu global la somme des travaux engagés, sur 1 à 3 ans. En contrepartie, le bien doit être loué pendant 6 ans et situé dans une zone éligible.

Réservée à des contribuables fortement imposés (tranche maximale), l’importance et la durée des travaux engagés sont contrebalancés par les économies importantes réalisées et la constitution d’un patrimoine immobilier d’exception.

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